Ottantacinquemila metri quadrati, in una zona piuttosto defilata fra via Borgo Palazzo e via Rovelli, a poca distanza dal piazzale del luna park di Celadina. È qui che al posto della vecchia fabbrica dismessa dell’ex Fervet sorgeranno nuovi spazi commerciali e artigianali, ivi compreso un McDonald’s. In totale, 33 mila metri quadrati di superficie edificata. A cui si aggiungono un nuovo parcheggio e una pista ciclabile.
Il contenuto del “piano urbanistico ex Fervet” sarà discusso con gli abitanti del quartiere di Celadina. Date ancora non ce ne sono. Ma il via libera della giunta è previsto a ridosso della metà di settembre. L’assessore comunale alla Riqualificazione Urbana Francesco Valesini ha detto a L’Eco di Bergamo che «si stanno aspettando gli ultimi pareri degli uffici sugli aspetti legati alla mobilità, per poi presentare il piano al quartiere. Successivamente, la convenzione sarà approvata dalla Giunta».
Intanto l’operatore si sta portando avanti. Il muro di cinta dell’ex fabbrica è stato demolito. Mentre è ancora presente lo storico ingresso con la grande scritta Fervet (che sta per Fabbricazione e riparazione vagoni e tram). Forse rimarrà, a retaggio di un tempo che fu. Quando, durante il Novecento, nello stabilimento si costruivano e sistemavano le carrozze ferroviarie.
Attività dismesse nei primi anni Duemila (nel 2007 per la precisione). Per poi ipotizzare la riconversione. Ebbene, secondo il piano urbanistico in esame, gran parte dei fabbricati andranno a destinazione commerciale. Verrà costruito ex novo un solo edificio. Peraltro con le stesse volumetrie di quello abbattuto nel 2022. Mantenuti anche i capannoni, anche se verranno riqualificati. La loro destinazione commerciale e artigianale non cambierà. Mentre non ci saranno interventi di edilizia residenziale.
A favore del quartiere, opere pubbliche per 1,2 milioni di euro. Si tratta di una nuova rotatoria su via Borgo Palazzo (all’incrocio con via Verne) e della riqualificazione di via Verne con una nuova pista ciclopedonale.
Previsto anche un parcheggio da cinquemila metri quadrati che potrà essere utilizzato, in convenzione con il Comune, in occasione del luna park. Mentre il privato cederà un’area libera da 9400 metri quadrati. Un “triangolo verde” che nell’ipotesi iniziale doveva diventare un bosco. Ma per evitare problemi di sicurezza nella zona, il Comune preferirebbe destinarlo a servizi di sua proprietà. Le valutazioni sono ancora in corso.