Da edificio abbandonato e per anni rifugio di fortuna a complesso aperto alla città. Smp Investment Group immagina un futuro felice per il Pantheon (ex Una Hotel) di via Borgo Palazzo. A dieci mesi dall’acquisizione da Unipol, il progetto comincia a prendere forma. L’idea più concreta riguarda due dei sei piani dell’edificio, che dovrebbero diventare un albergo da 120 camere. L’investimento previsto è di 25 milioni di euro. «Abbiamo già un accordo con un grande gruppo internazionale per un contratto ventennale», spiega al Corriere Bergamo il presidente Sandro Paolino. Smp sosterrà circa l’80% dei lavori, mentre il partner si occuperà dell’allestimento.
Per gli altri spazi, circa 20 mila metri quadrati fuori terra e 15 mila interrati destinati ai parcheggi, le ipotesi sono ancora aperte: strutture sanitarie, studentati, persino un supermercato. Prima, però, bisogna liberare completamente l’edificio. Negli ultimi due mesi sono stati rimossi mobili e materiali lasciati dagli ultimi occupanti. Solo le sedie erano più di 500. «Abbiamo riempito cento container», racconta Elmis Fornero, della spagnola Inter Trades Cargo. Lo smaltimento richiederà circa tre mesi. Poi partirà lo strip out: via impianti, controsoffitti e tramezzi, mentre verranno completati i rilievi e la progettazione. Altri tre o quattro mesi, prima dei lavori veri e propri, che nelle intenzioni dovrebbero cominciare la prossima primavera e durare circa due anni.
Intanto struttura e accessi sono sotto controllo. Il complesso è stato recintato, gli ingressi sigillati e attivata la vigilanza. E, secondo Fornero, i timori sulle condizioni dell’edificio sembrano ridimensionati. La partita, però, non è soltanto edilizia. Smp vuole riaprire il dialogo con il Comune, dopo i rapporti complicati sul progetto per l’area della Fiera.