Sebbene i numeri complessivi mostrino un segno meno, il mercato delle aste immobiliari resta più vivo che mai. In tal senso, Bergamo si conferma uno dei territori più “attivi”: il tribunale cittadino ormai da anni si conferma nella top 10 italiana per vendite giudiziarie.
Ampliando la visione proprio al panorama nazionale, il portale Idealista afferma che nel 2024 si è registrato un sensibile calo delle aste (meno venti per cento su base annua), sia in termini di numero che di valore complessivo. In generale, nel 2025 il mercato delle aste ha mostrato un andamento contrastante, con un rallentamento delle vendite e un settore residenziale che ha perso forza, sebbene resti il cuore del settore: oltre il 54 per cento delle aste sono infatti riconducibili al residenziale.
L’elenco completo delle case all’asta è sul PrimaBergamo in edicola fino a giovedì 5 novembre 2026, o in edizione digitale QUI
Il calo è dovuto alla contrazione delle insolvenze, il che significa che le banche registrano meno crediti in sofferenza nei loro bilanci. Di conseguenza, meno immobili finiscono all’asta. Un altro fattore è la maggiore efficienza delle soluzioni stragiudiziali: gli accordi bonari tra banche e proprietari sono diventati più efficienti.
Se i numeri complessivi sono calati, la qualità media pare essere invece aumentata: secondo le rilevazioni di Berry Srl, il valore medio per immobili all’asta nel 2025 è infatti aumentato dello 0,8 per cento, passando da 169.463 a 170.795 euro.
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Adrara San Martino, via Berlinga 5
Algua, frazione Sambusita 33
Bergamo, via degli Albani 24
Chiuduno, via Montanari 42
Cazzano Sant'Andrea, via Mazzini 17
Madone, via Piave 8
Cerete Alto, via Presenza 17
Dalmine, via dei Ragazzi del '99
Fara Gera d'Adda, frazione Badalasco, via Treviglio
Fara Olivana con Sola, via Vassalli 1
Caravaggio, vicolo Cacciatori
Per legge, ogni avviso di vendita dev’essere pubblicato sul sito del Tribunale di riferimento – per noi, Bergamo – ed è corredato dall’ordinanza del giudice, dalla relazione di stima, da eventuali immagini, dal prezzo base e dalla data e l’ora in cui verranno aperte le buste con le offerte. In questo articolo e sul settimanale in edicola (fino al 5 novembre – QUI l’edizione digitale sfogliabile) trovate l’elenco delle abitazioni all’asta in Bergamasca da martedì 3 novembre fino alla fine di gennaio 2027.