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luogo storico
Avete presente il palazzo del Pam? Studi e appartamenti tornano sul mercato
In questi anni si è svuotato perché i contratti di affitto non sono stati rinnovati e ora gli spazi possono essere acquistati
Progettato e realizzato tra la fine degli anni '60 e l'inizio anni '70, il Centro polifunzionale Santo Spirito, conosciuto anche come "ex Jolly" e che oggi può essere facilmente identificato come "il palazzo del Pam", in via Camozzi a Bergamo, sta per scrivere una nuova riga della sua storia.
Ora, è possibile acquistare i singoli appartamenti e studi professionali, alcuni dei quali, a partire dal terzo piano, godono di una vista invidiabile su Città Alta.
La storia
Il Corriere Bergamo, che riporta la notizia, sintetizza anche i passaggi intermedi che ci sono stati per arrivare a questa novità. La proprietà, Assicurazioni Generali, già nel 2022 aveva cercato di vendere, come testimoniano delle brochure datate a quell'anno. Ma la cosa era complicata dal fatto che c'erano ancora tanti affittuari.
Lo svuotamento
È stato deciso quindi di non rinnovare nessuno di questi contratti, che sono andati in scadenza nel corso di questi anni. Ora è rimasto solo uno studio medico e gli spazi commerciali al piano terra, tra i quali quello del Pam che scadrà a maggio 2028.
Anche il parcheggio pubblico, una volta scaduti gli accordi nel 2026, tornerà a disposizione del palazzo, diventando parcheggio privato.
Prezzo basso
Assicurazioni Generali ha venduto nel mentre a un imprenditore bergamasco (per un valore di 12 milioni) che a sua si è affidato all'agenzia immobiliare Rizzetti. L'idea è di lasciare poi ai nuovi proprietari la facoltà di fare cambiamenti in base alle proprie esigenze. Da qui quindi il prezzo di vendita estremamente concorrenziale, fissato a partire da quota 1.500 euro al metro quadrato.
Si tratta di meno della metà del prezzo medio del centro di Bergamo (che si aggira attorno ai 3.500 euro). Nonostante infatti gli interni siano facili da trasformare, perché non ci sono muri portanti, i soffitti siano alti 3.2 metri e gli ascensori siano nuovi, resta il punto che si tratti di appartamenti di sessant'anni fa. Da qui si capisce il perché dei prezzi stracciati.
Valgono 700€/mq quei loculi senza balconi,altro che prezzi stracciati.
Prima che un'eventuale "bolla immobiliare" scoppi ce ne vuole! Di certo i prezzi in centro sono fuori dal mondo per i comuni mortali, ma guardate Milano...e il target di clientela comincia a espandersi verso clienti danarosi non italiani.
@Giuseppe bravo!!! Lei ci fa la cortesia di usare le piste ciclabili che hanno realizzato anche con i miei soldi per favore??? Grazie
Andate in bici usate il bus
A Bergamo ci sarà un' alluvione di appartamenti, un esempio tra l' altro dirimpetto a questi l ex italcementi. Generali ha fiutato il crollo dei prezzi infatti se la sono data a gambe. Poi solito schema , prezzi alti ma appartamenti vuoti, passandosi il cerino tra palazzinari.