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Borgo Santa Caterina Bergamo: un gioiello storico e immobiliare
Un quartiere ricco di storia, arte e opportunità, sempre più al centro dell’interesse del mercato della casa sia a scopo residenziale, sia per investimento
Nel cuore di Bergamo, Borgo Santa Caterina è un quartiere che si distingue per la sua unicità: in esso infatti storia, arte e modernità si fondono in un mix irresistibile. Giuseppe Russello, titolare della società immobiliare Eleven Real Estate, con Francesco Matrangolo e con l'architetto Serena Confalonieri, ci guida alla scoperta di questa zona affascinante, evidenziandone il valore storico-artistico e l’appeal crescente per il mercato della casa e degli investimenti nel mattone. “Borgo Santa Caterina a Bergamo è un luogo speciale vissuto e autentico - afferma l'imprenditore - Un luogo che attrae sia chi ci vive da anni sia i turisti in cerca di esperienze uniche”. Ecco perché questo borgo è una meta imperdibile e un’ottima opportunità d’investimento.
Storia e arte a Borgo Santa Caterina Bergamo
Borgo Santa Caterina sorge in posizione strategica, adiacente all’Accademia Carrara, istituzione di fama internazionale per l’arte classica. Si trova anche a pochi passi da via San Tommaso, che conduce direttamente a Città Alta. “Basta una passeggiata di cinque minuti per raggiungere la Porta di Sant’Agostino, via d'accesso per i palazzi rinascimentali e medievali di Città Alta”, spiega Russello. Nel quartiere, palazzi storici del ‘700 e ‘800 si alternano a edifici più moderni degli anni ‘20, ‘30 e ‘60 del secolo scorso, creando un mix unico di stili architettonici. La vicinanza al Parco Suardi, attualmente in fase di riqualificazione, aggiunge valore a un’area già ricca di fascino e storia.
La vitalità del quartiere
Il borgo è animato da locali caratteristici, bar, ristoranti e negozi di prodotti tipici, oltre a supermercati e servizi essenziali. “Il quartiere offre dai negozi tradizionali alle comodità moderne, senza mai perdere di vista la sua anima autentica”, sottolinea Russello. Durante l’anno, feste e sagre organizzate anche grazie all’oratorio creano un senso di comunità e aggregazione. La zona, a pochi passi dal centro e ben collegata al resto della città, piace sia ai residenti di lunga data sia ai turisti che desiderano trascorrere qualche settimana in un contesto vivace e accogliente.
Riqualificazione e nuovi progetti
Il quartiere sta vivendo un fermento senza precedenti, grazie a progetti di riqualificazione che ne stanno trasformando il volto. La GAMEC, Galleria d’Arte Moderna e Contemporanea, troverà nuova vita nell’ex Palazzetto dello Sport: “I bergamaschi, tradizionalmente conservatori, hanno osato con il progetto GAMEC, che sarà assolutamente innovativo e bellissimo”, racconta l'imprenditore. Anche la Caserma Montelungo, ferma per anni, diventerà uno spazio pubblico grazie all'Università, mentre lo stadio dell’Atalanta, completamente ristrutturato proprio nei mesi scorsi, e il parcheggio annesso completano un quadro di rinnovamento. Questi interventi rendono Borgo Santa Caterina una delle zone più interessanti del territorio comunale.
L’interesse del mercato immobiliare
Il boom di Borgo Santa Caterina Bergamo si riflette anche nel mercato immobiliare. “Non ci aspettavamo un interesse così forte per la zona stadio e le aree limitrofe”, confessa Russello. Eleven Real Estate ha registrato una forte richiesta per appartamenti in vie come via Battisti, via Pitentino e via Suardi. “In via Battisti abbiamo venduto un bilocale e due monolocali, mentre in via Suardi tre monolocali, molti dei quali acquistati prima ancora di iniziare i lavori di riqualificazione”, rivela Russello. Questo entusiasmo dimostra l’attrattiva del quartiere, ideale per chi cerca un investimento redditizio o una casa in un’area dinamica e in crescita.
Perché scegliere Borgo Santa Caterina Bergamo
Con la sua posizione strategica, a 100 metri dallo stadio dell’Atalanta e a pochi passi da Città Alta, Borgo Santa Caterina Bergamo unisce praticità e bellezza. “È una zona che piace a chi vive qui da sempre e ai turisti che vogliono scoprire la vera Bergamo”, precisa Russello. Tra palazzi storici, progetti innovativi come la GAMEC e la vicinanza al Parco Suardi, il quartiere si candida a diventare una delle aree più visitate nei prossimi anni. Per residenti e investitori Borgo Santa Caterina Bergamo rappresenta un’opportunità unica sia dal punto di vista residenziale, sia in ottica di investimento. "Se desiderate saperne di più - conclude il responsabile di Eleven Real Estate - basta venirci a trovare: vi mostreremo le nostre ultime realizzazioni e vi accompagneremo a fare una passeggiata nel borgo: chi lo visita solitamente se ne innamora al primo sguardo"!
