Tutte le case all'asta a Bergamo e in provincia da oggi fino al 13 gennaio 2022

di Andrea Rossetti

Prima della pandemia, il mercato immobiliare bergamasco stava vivendo una nuova giovinezza. Grazie al volano del turismo, anche il mercato del mattone in città aveva ripreso a vedere un significativo segno più. Al di fuori dei confini delle Mura, nell’hinterland e nei Comuni della provincia, le cose andavano più a rilento, era ancora la ricerca della “casa per la vita” ad andare forte, ma l’influsso positivo dei numeri della città iniziava a farsi sentire.

L'elenco completo delle case all'asta fino al 19 ottobre è sul PrimaBergamo in edicola fino a giovedì 16 dicembre, o in edizione digitale QUI

Questo panorama è stato stravolto (come del resto le nostre vite) dal Covid. Un mercato che si stava lentamente rialzando dalle lunghe conseguenze della crisi dell’edilizia del biennio 2009-2010 e che, con enorme fatica, stava riportando i valori degli immobili a valutazioni vicine a quelle dei primi anni Duemila, s’è trovato costretto a fare i conti con una nuova crisi, questa volta molto più ampia e imprevedibile, che ha colpito tanto l’economia quanto l’intera società. Tutto ciò si è riflesso, ovviamente, anche sul numero dei pignoramenti.

A fine aprile scorso, come rivelato dal Corriere, erano già state quasi 1.300 le esecuzioni immobiliari e le procedure concorsuali pubblicate. Un numero elevatissimo, il più alto della Lombardia se rapportato agli abitanti. Consultando il sito del Tribunale di Bergamo, attualmente (dal 14 dicembre) sono oltre mille gli annunci di immobili all’asta pubblicati e per i quali è possibile fare un’offerta. Un numero alto e che conferma come, tra il 2021 e il 2022, la provincia bergamasca arrivi a chiudere l’anno solare con oltre diecimila immobili messi all’asta, un dato decisamente superiore ai 3.397 del 2020 e ai 6.667 del 2019.

C’è, però, anche l’altro lato della medaglia. Le aste rappresentano ormai una fetta importante del mercato immobiliare nazionale (prima della pandemia erano il sette per cento), sono una modalità d’acquisto sempre più seguita e il motivo è semplice: i prezzi solitamente più convenienti. Se qualcuno fosse interessato a fare affari o investire in un immobile senza spendere troppo, sono la soluzione migliore. Mediamente, infatti, in città i bilocali messi all’incanto hanno un prezzo base pari a quarantamila euro. E se dalla città ci si sposta in provincia, le aste possono risultare ancora più interessanti. Facendo un calcolo approssimativo, il risparmio va da un minimo del venti a un massimo del cinquanta per cento.

L’intera lista degli immobili all’asta a Bergamo e in provincia la si trova sul sito del Tribunale. Lì, per legge, sono pubblicati gli avvisi di vendita corredati dall’ordinanza del giudice, dalla relazione di stima dell’immobile, da eventuali immagini, dal prezzo base e dalla data e l’ora in cui verranno aperte le buste con le offerte. Di seguito pubblichiamo l’elenco di tutte le abitazioni all’asta in Bergamasca da qui al 13 gennaio 2022. Potreste trovare qualcosa di interessante (di occasioni, oggettivamente, ce ne sono).