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Occupa ben 210.400 ettari

Vendesi per "soli" 670 milioni un ranch grande come New York

Vendesi per "soli" 670 milioni un ranch grande come New York
Eventi 27 Maggio 2015 ore 15:40

In Texas esiste un ranch che è più grande dell’intera città di New York. Precisamente si tratta di un terreno grande 520mila acri, 210mila e 400 ettari, di cui 12mila e 140 ettari coltivati. La proprietà è distribuita su 6 diverse contee (Wichita County, Wilbarger County, Foard County, Knox County, Baylor County e Archer County) e a questi numeri, già di per sé strabilianti, bisogna aggiungere anche quelli relativi ai 20 villaggi di cowboy presenti, ai 500 cavalli di razza Quarter, alle circa 14mila vacche e ai 1.200 pozzi petroliferi che producono centinaia di migliaia di barili di petrolio all'anno. Si chiama Waggoner Ranch e non solo esiste, ma è pure in vendita per una cifra record: 725 milioni di dollari (circa 669 milioni di euro).

 

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[La piantina mostra tutta la grandezza e la suddivisione interna del Waggoner Ranch]

 

Il Waggoner fu fondato nel lontano 1849 (appena quattro anni dopo la nascita del Texas) dal proprietario terriero e cowboy Daniel Waggoner. Da allora, per ben 160 anni, il ranch non ha mai cambiato proprietà ed è sempre rimasto in mano ai discendenti di Dan. In primis suo figlio, William Thomas Waggoner, che dal 1889 aiutò il padre a dire vita al ranch più grande d’America (e probabilmente del mondo intero). Fu proprio William Thomas, a inizio ‘900, a scoprire nel sottosuolo della sua proprietà i ricchi giacimenti di petrolio che ancora oggi fanno la fortuna dei possidenti, ovvero l’ultima generazione della famiglia Waggoner.

 

https://youtu.be/HOJYjdxs2sY

 

Un posto fantastico, unico, come spiega l’agente immobiliare Bernie Uechtritz della Briggs Freeman Sothebys International Realty di Dallas. «Questo luogo è una pietra miliare della nostra cultura, della storia dei cowboy. Significa molto per questa terra» spiega Uechtritz, che allo stesso tempo ci tiene, come suo mestiere vuole, a illustrare le enormi potenzialità del Waggoner Ranch: la tenuta è talmente grande che non è neppure stata interamente esplorata. In altre parole, è impossibile quantificare e specificare quanti e quali tipi di risorse minerarie possieda tutto il terreno. Uechtritz aggiunge: «È un tipo di proprietà estremamente rara, non solo per le sue evidenti qualità, ma anche perché è impossibile trovare così tanta terra chiusa dentro un unico recinto in un’altra parte del mondo. Il potenziale, qui, è illimitato».

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La CBS, però, testimonia come non tutti, al ranch e a Wichita Falls, cittadina la cui richiesta di fornitura di acqua potabile è interamente coperta dalle riserve del Waggoner, siano contenti dell’ipotetica vendita della proprietà. Tony Yoakum, del Red River Valley Museum situato nella vicina Vernon, spiega: «Questo ranch fa parte della nostra storia e della nostra comunità sin dal 1850. È normale che tanti non siano contenti. Non hanno ancora capito che tutto, prima o poi, finisce. E oggi sta finendo la storia del Waggoner». Decisamente più di cuore la testimonianza di Weldon Hawley, dipendente del Waggoner da 35 anni e oggi responsabile della tenuta: «Questa, per noi, è casa. Tutti abbiamo abbracciato per la prima volta i nostri figli qui al ranch, li abbiamo visti crescere in questo posto. Ora perderemo tutto. Siamo orgogliosi di ciò che abbiamo fatto e con la vendita andrà tutto in malora».

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Uechtritz, naturalmente, non è d’accordo e sottolinea che chi comprerà il ranch avrà tutto l’interesse a mantenere inalterato il ranch, almeno per quanto riguarda le attività delle tante persone che ci lavorano e che ora hanno paura e rischiano di perdere il posto. La vera domanda, però, è un’altra: c’è davvero qualcuno disposto a investire così tanto denaro (ma veramente tanto) in questa proprietà? Secondo i ben informati sì: agli uffici della Briggs Freeman Sothebys International Realty di Dallas il telefono è già squillato più volte e sempre per avere informazioni sul Waggoner…

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