Pubblicato:
Aggiornato:
Occupa ben 210.400 ettari
Vendesi per "soli" 670 milioni un ranch grande come New York
In Texas esiste un ranch che è più grande dell’intera città di New York. Precisamente si tratta di un terreno grande 520mila acri, 210mila e 400 ettari, di cui 12mila e 140 ettari coltivati. La proprietà è distribuita su 6 diverse contee (Wichita County, Wilbarger County, Foard County, Knox County, Baylor County e Archer County) e a questi numeri, già di per sé strabilianti, bisogna aggiungere anche quelli relativi ai 20 villaggi di cowboy presenti, ai 500 cavalli di razza Quarter, alle circa 14mila vacche e ai 1.200 pozzi petroliferi che producono centinaia di migliaia di barili di petrolio all'anno. Si chiama Waggoner Ranch e non solo esiste, ma è pure in vendita per una cifra record: 725 milioni di dollari (circa 669 milioni di euro).
[La piantina mostra tutta la grandezza e la suddivisione interna del Waggoner Ranch]
Il Waggoner fu fondato nel lontano 1849 (appena quattro anni dopo la nascita del Texas) dal proprietario terriero e cowboy Daniel Waggoner. Da allora, per ben 160 anni, il ranch non ha mai cambiato proprietà ed è sempre rimasto in mano ai discendenti di Dan. In primis suo figlio, William Thomas Waggoner, che dal 1889 aiutò il padre a dire vita al ranch più grande d’America (e probabilmente del mondo intero). Fu proprio William Thomas, a inizio ‘900, a scoprire nel sottosuolo della sua proprietà i ricchi giacimenti di petrolio che ancora oggi fanno la fortuna dei possidenti, ovvero l’ultima generazione della famiglia Waggoner.
https://youtu.be/HOJYjdxs2sY
Un posto fantastico, unico, come spiega l’agente immobiliare Bernie Uechtritz della Briggs Freeman Sothebys International Realty di Dallas. «Questo luogo è una pietra miliare della nostra cultura, della storia dei cowboy. Significa molto per questa terra» spiega Uechtritz, che allo stesso tempo ci tiene, come suo mestiere vuole, a illustrare le enormi potenzialità del Waggoner Ranch: la tenuta è talmente grande che non è neppure stata interamente esplorata. In altre parole, è impossibile quantificare e specificare quanti e quali tipi di risorse minerarie possieda tutto il terreno. Uechtritz aggiunge: «È un tipo di proprietà estremamente rara, non solo per le sue evidenti qualità, ma anche perché è impossibile trovare così tanta terra chiusa dentro un unico recinto in un’altra parte del mondo. Il potenziale, qui, è illimitato».
La CBS, però, testimonia come non tutti, al ranch e a Wichita Falls, cittadina la cui richiesta di fornitura di acqua potabile è interamente coperta dalle riserve del Waggoner, siano contenti dell’ipotetica vendita della proprietà. Tony Yoakum, del Red River Valley Museum situato nella vicina Vernon, spiega: «Questo ranch fa parte della nostra storia e della nostra comunità sin dal 1850. È normale che tanti non siano contenti. Non hanno ancora capito che tutto, prima o poi, finisce. E oggi sta finendo la storia del Waggoner». Decisamente più di cuore la testimonianza di Weldon Hawley, dipendente del Waggoner da 35 anni e oggi responsabile della tenuta: «Questa, per noi, è casa. Tutti abbiamo abbracciato per la prima volta i nostri figli qui al ranch, li abbiamo visti crescere in questo posto. Ora perderemo tutto. Siamo orgogliosi di ciò che abbiamo fatto e con la vendita andrà tutto in malora».
Uechtritz, naturalmente, non è d’accordo e sottolinea che chi comprerà il ranch avrà tutto l’interesse a mantenere inalterato il ranch, almeno per quanto riguarda le attività delle tante persone che ci lavorano e che ora hanno paura e rischiano di perdere il posto. La vera domanda, però, è un’altra: c’è davvero qualcuno disposto a investire così tanto denaro (ma veramente tanto) in questa proprietà? Secondo i ben informati sì: agli uffici della Briggs Freeman Sothebys International Realty di Dallas il telefono è già squillato più volte e sempre per avere informazioni sul Waggoner…
